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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellamare a 260.000 € (cod.652f618a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellamare, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.766 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellamare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellamare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cellamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S.T.I. Immobiliare V.le O.Flacco20 Ba-0805614049
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Ci troviamo nella zona residenziale di Cellamare, all’altezza della strada che porta per Bari. La casa si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, primo piano, terrazzo e taverna. La palazzina è stata da poco ristrutturata rifacendo il cappotto termico. GLI INTERNI Gli spazi si dividono su tre livelli. Ogni camera ha balcone o finestra permettendo di godere di tanta luce e aria fresca. Al PRIMO LIVELLO troviamo: ampio soggiorno, cucina, 1^ bagno con box doccia. Al SECONDO LIVELLO troviamo la zona notte con: 1^ camera da letto con 2^ bagno in camera e balcone, 2^ camera da letto con balcone, 3^ camera con finestra, 3^ bagno con vasca. Al TERZO LIVELLO troviamo un ripostiglio grande e l’accesso al terrazzo dove ci sono i pannelli solari. Inoltre c'è una TAVERNA ed è particolarmente luminosa, accessibile sia dall’interno dell’abitazione tramite scala interna, sia direttamente dall’esterno grazie a ingresso indipendente. L’ambiente non è un classico seminterrato: si tratta infatti di un piano parzialmente fuori terra, dotato di numerose finestre che garantiscono luce e una costante aerazione. In taverna troviamo: cucina, 4^ bagno con box doccia e finestra, camera da letto, ampia zona giorno con camino. La scala che conduce in taverna è dotata di una porta, quindi l’ambiente è isolabile dal resto della casa come accade per le altre stanze. Inoltre è presente una seconda porta d’ingresso all’appartamento, quindi è possibile entrare in casa senza passare dal piano inferiore. Questa configurazione è ideale per chi volesse vivere la casa con possibilità di due ambienti indipendenti - livello inferiore e livello superiore - ciascuno dotato della propria privacy. L’intera casa è servita da pannelli solari, con un importante risparmio sui consumi. Inoltre è stato realizzato il cappotto termico, che migliora l’isolamento dell’abitazione e garantisce ambienti più confortevoli in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e la casa è dotata di aria condizionata. La casa dispone inoltre di un ampio cortile interno ed est[…]
