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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellamare a 159.000 € (cod.6452c51b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellamare, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Che Casa di D'Addabbo Vito) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.368 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cellamare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellamare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa di D'Addabbo Vito
Piazza aldo moro 26/27/28, Casamassima (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
In una tranquilla zona periferica di Cellamare, a pochi minuti dalla provinciale Adelfia-Rutigliano, ti presentiamo un’opportunità davvero interessante: un comodo appartamento di 3 vani, situato al piano rialzato di una palazzina composta da sole due unità abitative. Un contesto riservato, ideale per chi cerca un po’ di indipendenza e tranquillità. L’appartamento ha una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Entrando troviamo un soggiorno accogliente con affaccio diretto, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un disimpegno che porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto è sicuramente il giardino di proprietà esclusiva, un piccolo spazio verde da vivere tutto l’anno, oltre a un posto auto e una cantina, comodi e funzionali. L’immobile si presenta in discrete ma buone condizioni generali, e grazie alla disposizione interna semplice e razionale, è facilmente personalizzabile secondo i tuoi gusti ed esigenze. Inoltre, verrà consegnato completamente tinteggiato, pronto per accogliere la tua nuova storia. La posizione è strategica: in pochi minuti raggiungi scuole, supermercato e tutte le principali vie di collegamento. Se cerchi una casa funzionale, ben collegata e con spazi esterni, questa è la soluzione che fa per te! ?? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
