L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cellamare a 400.000 € (cod.63969842)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellamare, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1481 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.171 €/m² e 1.410 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Cellamare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellamare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,65%).

•  Sito Istituzionale: Cellamare
•  Wikipedia: Cellamare
•  Mercato Immobiliare a Cellamare
•  Quotazioni OMI