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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte a 185.000 € (cod.6616d5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Generale Tommaso Francavilla nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bella Daniela) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.381 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Castellana Grotte, in zona centrale e ben servita, un ampio appartamento di 150 mq totali (140 mq calpestabili) situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli. L'immobile si compone di quattro locali funzionali, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni di cui uno in camera, un grande salone e di una cucina abitabile ideale per pranzi e cene in famiglia. L'edificio, con lavori terminati nel 2022, è in 4 NZEB, no gas, full elettric alimentato da energia proveniente da fonte rinnovabile, fotovoltaico 7KW con batteria d'accumulo, solare termico, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Internamente l'immobile necessita di lavori di ammodernamento, gli infissi sono a taglio termico con triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, le tapparelle sono elettriche. Le spese condominiali ordinarie ammontano a 39,00 mensili. Completano la proprietà un balcone, una grande veranda coperta e una cantinola posta al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e una posizione comoda nel cuore della città
