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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte a 159.000 € (cod.660f6d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monopoli nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.327 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
A Castellana Grotte, in Via Monopoli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 108 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, impreziositi da alcuni elementi architettonici di grande fascino. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, dotato di solaio piano, con un'altezza di circa 3,80 metri e accesso al balcone con affaccio su Via Vecchia Monopoli. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una cameretta e da una spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima è caratterizzata da una suggestiva volta rotonda, con una parte della pietra lasciata a vista, elemento che dona all'ambiente un'atmosfera calda, autentica e particolarmente caratteristica. La zona giorno comprende inoltre una grande cucina abitabile con cucinino. Anche la cucina presenta una caratteristica volta rotonda con porzioni di pietra a vista, creando un piacevole connubio tra il fascino della tradizione e la funzionalità degli ambienti moderni. L'abitazione dispone di due servizi: un bagno principale moderno, recentemente ristrutturato, e un secondo piccolo bagno attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. A rendere particolarmente interessante questa proprietà è il terrazzo a livello, un prezioso spazio esterno privato che offre numerose possibilità di utilizzo. Può essere arredato con tavolo, sedie e complementi da esterno e diventare il luogo ideale per organizzare cene all'aperto, pranzi in famiglia, aperitivi o semplicemente trascorrere piacevoli momenti di relax. La casa è pronta per essere abitata e non necessita di importanti interventi. Gli spazi generosi, le caratteristiche volte con pietra a vista, il bagno recentemente rinnovato e soprattutto la presenza del terrazzo a livello rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione confortevole, originale e con un carattere autentico. Una casa dove gli elementi della tradizione incontrano il comfort di un'a[…]
