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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 205.000 € (cod.65fc53b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Vico Don Giovanni Bosco nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
888 €/m² e
1.008 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore più autentico del centro storico di Castellana Grotte, tra vicoli in pietra e scorci ricchi di fascino, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica risalente al XVII secolo, frutto dell'unione di antiche strutture edificate tra il Quattrocento e il Seicento. Sin dall’ ingresso si viene accolti da ambienti ricchi di personalità, impreziositi da imponenti volte a stella in pietra, pareti che raccontano secoli di storia e dagli splendidi pavimenti originali in chianche, perfettamente conservati, che conferiscono eleganza e unicità ad ogni ambiente. Il piano principale ospita un'ampia zona living, luminosa e scenografica, dove gli spazi dialogano armoniosamente tra loro. Il camino in pietra diventa il naturale punto d'incontro della casa, mentre l'antico pozzo con acqua sorgiva, ancora collegato alla falda naturale, rappresenta un elemento architettonico di assoluto pregio. A completare questo ambiente, nella parte più riservata della sala, trova spazio l'elegante zona pranzo, pensata per accogliere un importante tavolo da convivio: il luogo ideale per ricevimenti, pranzi di famiglia e cene formali, dove condividere momenti speciali in un'atmosfera raffinata e senza tempo. Adiacente si sviluppa una spaziosa cucina abitabile, progettata per essere vissuta quotidianamente e perfetta per condividere momenti più informali con famiglia e amici. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto, caratterizzate da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo diversi spazi esterni, ognuno con una propria identità: un raccolto atrio interno, un balcone affacciato sul centro storico e, al livello superiore, uno splendido terrazzo panoramico che regala una vista suggestiva sui tetti in pietra della città. La proprietà comprende inoltre una porzione di fabbricato indipendente da ristrutturare, un'opportunità estremamente interessante per ampliare il potenziale dell'immobile. Questo spazio potrà infatti essere trasformato in una dependa[…]
