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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 250.000 € (cod.65f5d90f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.542 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIESSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage per vacanza
A soli 4 km dal centro di Castellana Grotte e a circa 10 km da Monopoli, due tra le località più apprezzate della Puglia, proponiamo in vendita una villa composta da due unità immobiliari indipendenti ma contigue, immersa nella tranquillità della campagna pugliese. La prima unità è composta da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta. La seconda unità dispone anch'essa di ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta, oltre a un locale deposito/garage posto a piano terra e a una cantina posta al piano seminterrato. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.100 mq, in gran parte pavimentato e con una area destinata a giardino. Tra i principali punti di forza dell'immobile spiccano la posizione strategica, il rivestimento esterno in pietra, la fornitura di acqua tramite acquedotto rurale gestito da un consorzio privato e l'ubicazione all'interno di una strada privata che serve esclusivamente altre ville, garantendo tranquillità e riservatezza.Grazie alla particolare configurazione della proprietà, questa soluzione offre numerose possibilità di utilizzo. Con gli opportuni interventi è possibile unire le due abitazioni e realizzare un'unica villa di grandi dimensioni. In alternativa, una delle due unità può essere destinata ad abitazione principale e l'altra a casa vacanze, oppure entrambe possono essere utilizzate per attività ricettiva, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Puglia. Classe Energetica: Non indicata
