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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte a 635.000 € (cod.65f20237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 635.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.444 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
PUGLIA - CASTELLANA GROTTE - VIA VINCENZO LONGO Esclusivo appartamento d'epoca Indipendente - Ampie Metrature, Terrazza, Ascensore e Garage Nel cuore della città , proponiamo in vendita una prestigiosa e introvabile dimora d'epoca indipendente, che unisce il fascino indiscusso dell'architettura storica a volumi abitativi di rara ampiezza. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di assoluto rilievo, articolata in un elevato numero di vani luminosi e ariosi, tutti con affacci esterni e balconi. Grazie alla sua pianta imponente e perfettamente simmetrica, questa dimora offre una straordinaria versatilità : è la soluzione perfetta per chi desidera frazionare l'immobile in due importanti unità abitative, oppure per professionisti alla ricerca della prestigiosa formula "residenza privata di lusso e studio di alta rappresentanza". Gli interni sono un inno all'eleganza: pavimentazioni in parquet a spina di pesce con intarsi in marmo, autentiche marmette d'epoca, sale in marmo pregiato, porte in legno massello e una scenografica scala d'accesso in marmo Portoro d'epoca. Vivere l'atmosfera di un palazzo d'epoca senza rinunciare a nessuna comodità moderna. L'immobile, in perfette condizioni, è dotato di comfort introvabili in centro: Ascensore privato che collega i piani. Ampia terrazza esclusiva al piano superiore, arricchita da una dépendance indipendente. Garage privato al piano terra collegato al signorile androne di rappresentanza, oltre a un comodo piano ammezzato. Altissima Efficienza e Sicurezza: Impianto fotovoltaico (4,5 kW), infissi esterni in legno/doppio vetro con persiane in lega di alluminio verniciato, climatizzazione, allarme volumetrico e videosorveglianza. Un asset immobiliare di altissimo standing, rivolto a una clientela esigente alla ricerca di ampi spazi, totale indipendenza e finiture impeccabili. ALCUNI DATI TECNICI Androne di ingresso mq 50 ca. Appartamento padronale mq 250 ca. Locale ammezzato mq 20 ca. Terrazza mq 250 ca. Dépendance mm 30 ca. Garage mq 40 ca. Impiant[…]
