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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 600.000 € (cod.6597269a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VENTRELLA SOLUZIONI IMMOBILIARI) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.913 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione
Proponiamo vicino al centro urbano, villa classe A4 rifinitissima composta da due livelli di cui al piano superiore zona living, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e al piano sottostante altra camera da letto con bagno e ampia zona soggiorno, con a livello piscina dotata di docce esterne e prato sintetico, il tutto alimentato con un impianto fotovoltaico da 10 KW. Completa l’immobile un box auto di 40 mq al piano seminterrato. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. Il turismo è maggiormente sviluppato grazie alle centinaia di migliaia di turisti che ogni anno visitano le caratteristiche grotte. Numerosi sono monumenti, luoghi d’interesse e feste/sagre: Chiesa Madre Parrocchia di papa San Leone I Magno compatrono; Santuario di Maria Santissima della Vetrana; Chiesa Parrocchia di San Francesco d'Assisi; Chiesa Parrocchia Madonna del Caroseno; Chiesa Rettoria di Santa Maria del Suffragio (Purgatorio); Chiesa Rettoria San Nicola di Contrada Genna; Chiesetta Rettoria di Sant'Onofrio; Chiesetta Rettoria di San Leonardo; Chiesetta Rettoria di San Giuseppe; Parrocchia del Salvatore; Monastero dell'Immacolata; Cappella cripta della Madonna della Grotta; Chiesetta Rettoria[…]
