L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte a 338.000 € (cod.655b1cc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 338.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.236 €/m² e 1.387 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,85%).

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•  Wikipedia: Castellana Grotte
•  Mercato Immobiliare a Castellana Grotte
•  Quotazioni OMI