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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 480.000 € (cod.6505447f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.617 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con garage
Prestigiosa Villa Multifunzionale – Completamente Ristrutturata Situata in posizione esclusiva, a soli 1 km dal centro di Castellana, questa elegante villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi, ambienti funzionali e soluzioni abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito. Piano terra: L'ingresso conduce a un ampio living luminoso, cucina abitabile, lavanderia, veranda con camino e due bagni. La zona notte comprende tre camere da letto e una cabina armadio. Possibilità di ingresso indipendente, vano tecnico, ripostiglio e deposito. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre elettriche. Piano superiore (Suite autonome, zona a reddito o ospiti): Suite 1: camera matrimoniale, cucina e bagno finestrato. Suite 2: camera matrimoniale, quattro posti letto, cucina e bagno finestrato. Zona 3: tre camere da letto indipendenti, una con balcone, tutte con bagno (due con aerazione forzata, uno finestrato). Piano interrato: Due ambienti molto grandi, collegati internamente all'abitazione principale, con possibilità di personalizzazione. Comfort e impianti: La villa è dotata di terrazzo panoramico, vano tecnico separato per la caldaia, impianto di recupero acqua piovana da 70.000 l, pannelli fotovoltaici, impianti separati per ogni suite, e impianto tecnico per inverter e gestione idrica. Il piano superiore è riscaldato a radiatori, mentre il piano inferiore dispone di riscaldamento a pavimento. Esterni: Ampio giardino con prato inglese, ulivi secolari, gazebo con tre posti auto coperti e aree relax. Ulteriori informazioni: Zona residenziale tranquilla Acquedotto rurale Gas metano Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi, massima indipendenza tra le unità e la possibilità di creare cinque camere a reddito grazie alle suite autonome, oltre alla villa principale
