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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 195.000 € (cod.64b742c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monopoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 195.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.189 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
984 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castellana Grotte (BA)
Zona OMI:
B1 (VIE:F.LLI BANDIERA-BOVIO-C.POERIO-G.VICO-COM.DELLE GROTTE-P.ZZA GARIBALDI , VIA OLMO. VIA FRANCAVILLA, TRATTURO SPAGNIUOLO)
Indirizzo:
Via Monopoli
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PUGLIA - CASTELLANA GROTTE (BA) - VIA MONOPOLI Nel cuore di Castellana Grotte, proponiamo in vendita casa indipendente della prima metà del 900, ideale per chi cerca una residenza unica o un investimento a reddito. L immobile, da ristrutturare, è distribuito su due livelli ed è caratterizzato spazi luminosi. Al primo piano ti accolgono un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, impreziositi da un balcone di 8 mq e un grazioso atrio interno di 7 mq, perfetto per un angolo verde o un momento di relax. Salendo al secondo piano, trovi un accogliente appartamento con cucina, camera, bagno e una terrazza di 52 mq. Punti di forza: Doppio ingresso e possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti Ideale sia per uso abitativo che come investimento (B&B, affitti brevi o lungo termine) Posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalle famose Grotte di Castellana e dalle principali mete turistiche come Monopoli, Polignano e della Valle d Itria. Ottima soluzione

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