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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 75.000 € (cod.64a5a01a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.115 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Rif: IND75CG - Nel cuore del suggestivo centro storico di Castellana Grotte, proponiamo in vendita una tipica abitazione indipendente in pietra, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca un immobile dal fascino autentico e tradizionale. Composizione dell’immobile: - Piano terra (circa 18 mq): con ingresso indipendente (non collegato internamente agli altri livelli), presenta una splendida volta a botte in pietra a vista e un antico camino, perfetto come tavernetta, studio o ambiente autonomo. - Primo piano (circa 18 mq): accessibile tramite una scala esterna, accoglie un ambiente con finestra, pavimentazione e pareti in pietra, arricchite da nicchie architettoniche ricavate nello spessore murario. - Secondo piano (circa 18 mq): attualmente non accessibile, in quanto manca la scala di collegamento e il solaio in legno tra il primo e il secondo piano risulta cadente e non praticabile. È presente una portafinestra che affaccia su un balconcino, potenzialmente ideale per momenti di relax una volta ristrutturato. La ristrutturazione ha riguardato esclusivamente l’esterno dell’abitazione, con un intervento conservativo di pregio volto a valorizzare la struttura originale: Facciata completamente rinnovata, con pietra locale riportata a vista. Struttura muraria interamente sabbiata, con utilizzo di Biocalce Pietra della Kerakoll per le fughe, in linea con i principi della bioarchitettura. Tetto nuovo in legno lamellare coibentato e ventilato, con barriera vapore, isolamento in poliuretano espanso da 10 cm e coppi originali ripristinati. L’interno dell’immobile mantiene le caratteristiche originali e necessita di interventi di recupero, offrendo ampie possibilità di personalizzazione nel rispetto della struttura tradizionale. Soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande valore storico e architettonico, perfetta come casa vacanza o dimora nel cuore autentico della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO[…]
