Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte a 167.000 € (cod.6494f3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Imbriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Licci Immobiliare srl) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.315 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellana Grotte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZA ESCLUSIVA – CASTELLANA GROTTE, VIA IMBRIANI 27 €167.000 | 84,5 mq interni + 75 mq terrazza privata | Consegna ottobre 2025 Nel pieno centro di Castellana Grotte, in Via Imbriani 27, Licci Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo piano di un caratteristico palazzotto storico, composto da sole due unità abitative. L’immobile sarà consegnato chiavi in mano entro ottobre 2025, con finiture moderne, impiantistica aggiornata e facciata esterna completamente ripristinata. Punto di forza della proprietà è la grande terrazza esclusiva di 75 mq, accessibile tramite scala interna, dotata di vano tecnico con predisposizione per bagno e cucinino: uno spazio ideale per arredare un’area pranzo all’aperto, una zona relax o un piccolo living estivo da vivere in totale privacy. Composizione: • Soggiorno con cucina a vista, completamente elettrica (no gas), con accesso a un ampio balcone su Via Giovanni Pascoli • Bagno adiacente alla zona giorno, ben organizzato, con piatto doccia e sanitari sospesi • Disimpegno • Camera matrimoniale con balcone e cabina armadio • Seconda camera da letto • Ripostiglio • Scala interna che collega direttamente al lastrico solare privato, completo di vano tecnico con predisposizioni per bagno e cucinino Caratteristiche e finiture previste: • Pavimentazione in gres effetto legno • Sanitari sospesi e piatto doccia moderno • Impianto con pompa di calore caldo/freddo e fancoil • Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico • Facciata esterna ripristinata • Superficie interna: 84,5 mq • Terrazza privata di 75 mq, ampia, vivibile e personalizzabile secondo le proprie esigenze Perché sceglierlo: • Ampia terrazza esclusiva con predisposizione per cucinino e bagno • Trilocale moderno in palazzotto ristrutturato • Cabina armadio nella camera matrimoniale • Contesto riservato (solo due unità) • Soluzione chiavi in mano, ottima anche per investimento • Posizione centrale e co[…]
