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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 480.000 € (cod.648826a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tempocasa Conversano) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.500 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif: VL480CG - A Castellana Grotte, in zona tranquilla e riservata, proponiamo una villa indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera frazionare l’immobile in più unità abitative, grazie alla presenza di due ingressi separati, entrambi carrabili e pedonali, che garantiscono massima indipendenza e funzionalità. La proprietà si sviluppa su tre livelli per oltre 370 mq complessivi, ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 2.600 mq, completamente curato, con aree verdi, spazi pavimentati e varie strutture: legnaia, locale caldaia con bagno, gazebo attrezzato con barbecue e lavabo. Un’area cementata di circa 450 mq è perfetta per la realizzazione di una piscina o altri spazi ricreativi. Il piano rialzato, di circa 170 mq, è servito da una veranda d’ingresso di 45 mq. Internamente si accede a un disimpegno che conduce a una cucina abitabile con camino, bagno/lavanderia, soggiorno ampio e luminoso con uscita su una veranda posteriore di 35 mq. La zona notte include tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno principale completo di vasca idromassaggio e doccia. Il primo piano, di circa 95 mq, è collegato internamente. Qui si trovano un disimpegno, due camere mansardate, un bagno con doccia e due ripostigli. Dal disimpegno si accede a un ampio terrazzo panoramico di 82 mq con annesso vano tecnico esterno di 20 mq, facilmente adattabile a cucina esterna, ideale per sfruttare il terrazzo come zona living estiva. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dal giardino, è suddiviso in due appartamenti indipendenti. Il primo, di circa 70 mq, è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il secondo, di circa 35 mq, include zona giorno open space, camera e bagno. Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in parquet, ceramica e grès, porte in legno (Mirabilia Garofoli), infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche e manuali. Presente […]
