L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 570.000 € (cod.6486c7dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 570.000 € per una superficie commerciale di 442 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1289 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.498 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

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•  Wikipedia: Castellana Grotte
•  Mercato Immobiliare a Castellana Grotte
•  Quotazioni OMI