Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte a 169.000 € (cod.646f3b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa Conversano) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.490 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellana Grotte
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Rif: TR169CG - A Castellana Grotte, in zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani sito al 3° piano di uno stabile signorile provvisto di ascensore! L'immobile, di costruzione 2006, si presenta in buono stato ed è così disposto: Ingresso in comodo soggiorno / sala da pranzo a vista, luminoso e arioso grazie alla presenza di tre finestre, e cucinino separato; proseguendo nel disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una stanza / studio, una camera matrimoniale e il bagno con box doccia in cristallo! Dal disimpegno una portafinestra conduce sulla splendida veranda chiusa, di 37 mq, adibita ad ulteriore zona giorno e completa di cucina in muratura con fracassè, utilizzabile tutto l'anno in quanto climatizzata e con stufa a pellet! È presente anche un balcone di 14 mq, accessibile dalla veranda, dalla camera e dal cucinino, con zona lavanderia. Completa la soluzione un box auto di 32 mq, sito al piano interrato dello stabile. Elegante e confortevole, questa casa è subito abitabile e caratterizzata dalle seguenti rifiniture: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno a battente e a scrigno, infissi in legno con vetrocamera e pvc con vetrocamera in veranda, zanzariere, pavimentazione in parquet e parquet laminato in veranda, grès in cucina e bagno, condizionamento, impianto d'allarme, videocitofono, tapparelle elettriche, luci di emergenza, illuminazione con faretti. Vieni a scoprire questa splendida proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
