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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 195.000 € (cod.64694d70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
992 €/m² e
1.150 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile
R 438 - Villa a Castellana Grotte Castellana Grotte – Contrada Rosatella, a circa 4 km dal paese, e a 7 km da Conversano, proponiamo in vendita abitazione in pietra in buono stato disposta su un unico livello per un totale di circa 260 mq tra abitazione e depositi. Tramite l'ingresso principale si accede ad una zona living con pietra a vista, cucina abitabile, due camere da letto molto luminose e due bagni. Ampia taverna con bagno, disimpegno, ulteriore camera da letto matrimoniale e piccolo vano nel seminterrato. Terreno di circa 2800 mq e giardino con varie piante e alberi da frutto, gazebo con cucina esterna e forno a legna. Completano la proprietà due ulteriori ambienti da ristrutturare ed un terrazzo con vista panoramica ove è ubicato un vano ripostiglio. Camere da letto: 3 Bagni: 2
