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Rudere in vendita a Castellana Grotte a 272.500 € (cod.645b1f14)

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Mercato immobiliare a Castellana Grotte
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
272.500 €
Superficie:
14010 m²
Prezzo al m²:
19 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Castellana Grotte (BA)
Zona OMI:
B1 (VIE:F.LLI BANDIERA-BOVIO-C.POERIO-G.VICO-COM.DELLE GROTTE-P.ZZA GARIBALDI , VIA OLMO. VIA FRANCAVILLA, TRATTURO SPAGNIUOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Villa con casa colonica in Castellana Grotte A un chilometro dal centro città vendiamo questa casa colonica dei primi del Novecento da rimodernare composta da una abitazione di mq. 225 circa disposta tra piano terra e primo piano molto luminosa e costruita al centro di un terreno di 14.000 mq. circa con cantina di 42 mq. tutto delimitato da pareti a secco e lungo viale di accesso con cancello d'entrata indipendente. Adiacenti alla abitazione sono disposti locali adibiti a depositi che in antichità erano necessari alle attività agricole svolte e che oggi se sistemati con cambi di destinazione d'uso e profonda trasformazione edile possono essere adibiti ad abitazioni per attività ricettive e naturalmente residenziali. Infatti, sono presenti vecchi pollai, ovili, stalle e tutto quanto era pertinente alle varie lavorazioni svolte in una piccola masseria antica. Il tutto per 370 mq. La proprietà e fornita di utenza Gas ma non di acqua potabile, si usa l'acqua delle cooperative agricole oltre alle acque raccolte in cisterne una di grandi dimensioni e l'altra più piccola per uso domestico. Fossa biologica. La pavimentazione sia esterna che interna circostante l'abitazione e composta dalla caratteristica pietra locale chiamata "chianche" Possibilità di realizzazione di piscina. Dovendo fare una ristrutturazione totale e quindi anche di eventuale trasformazione si può disporre di una volumetria di circa 2200 metri cubi. Il terreno è pianeggiante piantumato ad uliveto, mandorleto, seminativo e ci sono due varchi di entrata alla proprietà tramite cancello una a sud e l'altra a nord della proprietà, quindi si può accedere da più aree. Ottima la posizione che permette di essere in città in breve tempo. Collegata con le principali arterie di collegamento con Monopoli, Polignano, Alberobello e Capitolo zona Mare. Caratteristiche principali per l'acquisto: 1- La volumetria di 2200 metricubi che permette di ricostruire ed ampliare l'immobile alle vostre esigenze. 2- La vicinanza alla città 3-L'assoluta tranquillità pur es[…]

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