L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte a 79.000 € (cod.6439ee78)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 658 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 958 €/m² e 1.141 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

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•  Wikipedia: Castellana Grotte
•  Mercato Immobiliare a Castellana Grotte
•  Quotazioni OMI