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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 400.000 € (cod.6412c574)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Conversano nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.430 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: VL500CG - A Castellana Grotte, in una zona periferica ma non isolata, lungo via Conversano, proponiamo in vendita un’imponente villa singola che unisce eleganza, ampi spazi e rifiniture di alta qualità. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: ABITAZIONE (1° Piano - 145 mq): Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e isola centrale, che offre un ambiente perfetto per la convivialità; tre spaziose camere da letto, un bagno padronale dotato di vasca, un bagno di servizio con box doccia in cristallo. La casa dispone inoltre di una grande veranda chiusa di 70 mq, accessibile da tutti gli ambienti, completa di cucina in muratura, dove è possibile godere di una splendida vista. Da qui si accede a una veranda scoperta di 20 mq e a un balcone di 5 mq. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala esterna che conduce al balcone d’ingresso di 22 mq. DEPOSITO (Piano Terra - 145 mq): Ampio e versatile, il deposito è accessibile da due ingressi separati e adiacente ad esso vi è un box di 100 mq, perfetto per più auto o come spazio aggiuntivo, e una tavernetta di 25 mq al piano interrato, ideale per momenti di relax o come area hobby. ESTERNI: La proprietà è circondata da circa 1500 mq di spazio esterno, con patio pavimentato in pietra e un giardino ben curato, completamente recintato, che garantisce privacy e tranquillità. RIFINITURE DI PREGIO: Interamente ristrutturata nel 2013, di seguito le rifiniture che conferiscono comfort ed eleganza agli ambienti - Pavimentazione in marmo e pietra per esterni e interni, scala in marmo - Infissi in legno e PVC con taglio termico, persiane in PVC - Impianto di condizionamento, termocamino, e controsoffitto con faretti - Riscaldamento a pavimento - Porte interne in legno a scrigno e porta d’ingresso blindata - Impianto d’allarme e videosorveglianza - Impianto fotovoltaico da 28 kW con scambio sul posto e impianto solare termico con boiler da 500 l - Serbatoio di gas GPL interrato, cisterna e fossa Imhoff con sistema di subirrigazione[…]
