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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 500.000 € (cod.64035af6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Plebiscito nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.513 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
Palazzo d'epoca, libero su tre lati, ubicato a meno di 400 mt dal medievale centro storico di Castellana Grotte, caratterizzato da irregolari vicoli stretti impreziositi da piccole chiese, palazzi storici ed edicole votive. Completamente ristrutturata la proprietà è composta da un prestigioso appartamento posto al piano nobile di circa 260 mq comprendente anche un locale con bagno al piano secondo che affaccia sull'ampio lastrico solare di esclusiva proprietà, oltre ad un garage di 40 mq. circa e soprastante locale pluriuso con bagno privato posto ad un piano ammezzato. L'abitazione, accessibile da un ampio androne dove è presente oltre alla scala anche un piccolo ascensore, è composta da uno spazioso soggiorno centrale che divide la zona giorno dalla zona notte. Un comodo disimpegno unisce uno studio, la zona pranzo, una cucina abitabile con dispensa, un bagno ed un pozzo luce con tre camere da letto, due delle quali con cabina armadio, due bagni, un ripostiglio ed un secondo pozzo luce. Un appartamento di classe con ottime finiture, luminoso, ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, dove ogni locale principale possiede un balcone proprio per un totale di nove affacci su tre differenti vie. Gli impianti, tutti presenti e funzionanti comprendono anche un impianto fotovoltaico di 4,5 kw, pannelli solari per la produzione di acqua calda ed un sistema di allarme. Una proprietà ideale come abitazione privata, in ottime condizioni e pronta per essere abitata, ubicata nella Città delle Grotte famosa per uno dei luoghi naturali più sorprendenti di una Puglia meravigliosa. Polignano a Mare, così come Monopoli, distano 14 km., Savelletri 25 km. circa e la città di Bari 40 km circa
