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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte a 535.000 € (cod.63c8f739)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellana Grotte, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.581 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellana Grotte
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellana Grotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con garage con angolo cottura
Abbiamo il piacere di presentarvi da oggi tra le nostre proposte, una splendida villa indipendente, a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte meta conosciutissima e visitata da turisti di tutto il mondo. Quello che vi stiamo proponendo è l occasione di poter vivere uno dei luoghi più affascinanti della Puglia restando in un contesto tranquillo e riservato che grazie agli spazi esterni di pertinenza, curati e attrezzati coniugano meravigliosamente l armonia tra la natura e la comodità della vita moderna. Potrete passare le bellissime serate estive sulla veranda con porticato in legno che ben si presta a momenti di grande convivialità, arricchita da un forno esterno in muratura che vi aiuterà a sbizzarrirvi con le pietanze per i vostri ospiti. La villa offre uno spazio tanto generoso quanto versatile, disposto su tre livelli per soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. Entrando dal piano rialzato saremo accolti da un ampio salone luminoso e arioso con accesso alle due verande che certamente una volta arredato con comodi divani diventerà sicuramente accogliente e ospitale. Dopo una piccola scala troveremo la sala da pranzo pronto ad accogliere i vostri ospiti in un ambiente di grande raffinatezza con pavimenti lucidi e grandi vetrate, arricchito da un bellissimo caminetto di design, la grande dimensione fa sì che si presti ad avere anche una bella zona con divani. Da questo salone abbiamo accesso una cucina attrezzata di ogni sorta di comfort con portafinestra sulla veranda, il piano è poi completato da un pratico bagno curato anche nei piccoli dettagli e l accesso al vano tecnico. Tramite una scala a chiocciola in pietra arriviamo al primo piano troviamo la zona notte con le sue due camere da letto singole e quella padronale con comodo bagno in camera dotato di doccia, tutte spaziose e luminose, va completare il livello un secondo bagno con grande vasca idromassaggio. Chicca di questa meravigliosa villa è senza dubbio la tavernetta a piano seminterrato, chi ha la fortuna di averne una in casa lo[…]
