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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano delle Murge a 180.000 € (cod.65efd026)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano delle Murge, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Marvullimmobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
990 €/m² e
1.191 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano delle Murge
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano delle Murge, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marvullimmobiliare
Via Convento 17/19, Cassano delle Murge (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Rif.042 Cassano delle Murge. Immersa nel verde di un elegante residence custodito, dotato di piscina, campo da calcio e servizio di animazione estiva, questa splendida villa su due livelli rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e ricco di servizi. La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo, risultando pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli offrendo spazi funzionali e accoglienti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. All'esterno, l'ampio giardino è valorizzato da un efficiente impianto di irrigazione automatica e da un'illuminazione studiata per rendere piacevoli le serate all'aperto. A completare gli spazi esterni troviamo un caratteristico pergolato in legno che ospita un forno per pizze, ideale per trascorrere momenti di convivialità con famiglia e amici. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW e di un moderno sistema completamente elettrico con climatizzatori caldo/freddo, eliminando così la necessità della caldaia. Gli infissi in PVC con doppio vetro, le zanzariere installate su tutti gli infissi e le tapparelle di nuova installazione garantiscono comfort, isolamento termico e acustico e massima praticità. I bagni sono stati completamente rifatti con finiture moderne e sanitari sospesi, mentre la predisposizione per l'impianto di allarme offre la possibilità di implementare facilmente un sistema di sicurezza personalizzato


