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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano delle Murge a 260.000 € (cod.642caba5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano delle Murge, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PG STUDIO IMMOBILIARE) a 260.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 614 €/m² e 698 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassano delle Murge
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano delle Murge, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
764 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cassano delle Murge (BA)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO ANTICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo PG STUDIO IMMOBILIARE

PG STUDIO IMMOBILIARE

Via vittorio emanuele ii 16, Cassano delle Murge (BA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Nel cuore di Cassano delle Murge, nella splendida cornice di Piazza Aldo Moro, proponiamo in VENDITA l’elegante palazzo storico “Tampoia Leonilda”, un prestigioso immobile al primo e secondo piano di grande rilevanza storica e architettonica. Il palazzo, risalente al 1500 (con interventi minimi nel 1800), si sviluppa su più livelli e gode di tripli affacci sulla piazza principale del paese, offrendo una vista esclusiva su alcuni dei simboli storici di Cassano delle Murge: la Chiesa di San Nicola, la Torre Civica, il Palazzo del Municipio, il Palazzo del Principe, la Chiesa Matrice e la Chiesa del Santissimo Crocifisso. L’accesso principale avviene dal civico 48, attraverso un antico portone originale che conduce a una suggestiva corte interna in parte scoperta, impreziosita da: un pozzo di acqua sorgiva originale, eleganti archi in pietra, una scala scoperta in pietra con basolato in chianche, che conduce a un luminoso ballatoio affacciato sulla chiostrina. Dallo stesso civico si accede anche a due vani con caratteristiche d’epoca: uno di 17 mq con pareti in pietra viva e travi in legno, e un secondo di 18 mq, entrambi perfetti per essere adibiti a studio o spazio relax. Distribuzione degli spazi Il primo piano è composto da due appartamenti indipendenti di circa 300 mq complessivi, caratterizzati da una splendida tripla esposizione e da due eleganti saloni impreziositi da raffinate cementine d’epoca. A questo si aggiunge, al secondo piano, una grande terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una vista unica sul centro storico, di circa 150 mq, e un ulteriore terrazzino di circa 26 mq al terzo piano, ideale per momenti di relax o convivialità, accompagnata da vani e locali di servizio che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni, oltre a tre ampi soggiorni che garantiscono spazi comodi e luminosi, ideali per accogliere ospiti o per una vivibilità familiare di alto livello. Un’opportunità esclusiva Il palazzo “Tampoia Leonilda”[…]

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