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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casamassima a 550.000 € (cod.648b009c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casamassima, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tecnocasa Casamassima) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.521 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casamassima
Per quanto riguarda più in generale la città di Casamassima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Casamassima
Corso Vittorio Emanuele, 1/3, Casamassima (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con giardino con caminetto con cortile
Nel comune di Casamassima, proponiamo in vendita una spaziosa palazzina indipendente di circa 350 mq, con predisposizione ascensore, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Ubicata in posizione centrale a ridosso di tutti i servizi che un nucleo famigliare necessita. La proprietà si compone di due unità abitative, rendendola ideale per due nuclei familiari, poste rispettivamente al primo piano, totalmente indipendenti, elegantemente ristrutturati nel 2011, garantendo così un'ottima efficienza energetica e un design moderno. Ogni appartamento offre ampi spazi, finiture di alta qualità e balconi con vista panoramica. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio o un investimento immobiliare. Un appartamento è di circa 137mq ed è composto da: ingresso su ampio salone munito di lucernario e camino bifacciale, cucina abitabile con zona cottura e bagno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, zona lavanderia e bagno padronale munito di vasca e doccia; L'altro immobile è di circa 85mq, composto da: ingresso su salone/cucina open- space, camera matrimoniale, bagno. Al piano terra ampio vano multiuso, di circa 180 mq, utilizzabile per cantinola e parcheggiare più auto, con cortile di circa 50mq. La proprietà è completata dall'area solare di proprietà, calpestabile e raggiungibile tramite il vano scala, che offre una suggestiva vista panoramica. Sono presenti le seguenti rifiniture: porte blindate, cancellate di protezione, tapparelle elettriche motorizzate, fotovoltaico, aria condizionata canalizzata, lucernario in salone, camino bifacciale cucina/salone, infissi in alluminio taglio termico shuco, zanzariere, predisposizione ascensore