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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casamassima a 120.000 € (cod.648940ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casamassima, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Claudio Ardito) a 120.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.514 €/m² e 1.714 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casamassima
Per quanto riguarda più in generale la città di Casamassima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
1081 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Casamassima (BA)
Zona OMI:
B2 (TRA VIA BARI, VIA MONTALE, VIA NOICATTARO, VIA PARINI, VIA RUTIGLIANO, VIA TURI, VIA SAMMICHELE, VIA ACQUAVIVA, FERR.BARI LOCOROT.)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Claudio Ardito

Claudio Ardito

VIALE JAPIGIA, 44 B - , Bari (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage

Casamassima a pochi metri dalla Stazione principale proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano di un contesto signorile, dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da quattro vani, tra cui tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, così come il resto dell'appartamento, che si presenta in un stato generale molto buono. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. La indica che, pur necessitando di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, l'appartamento è comunque abitabile e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Completa la proprietà un posto auto in garage e una cantinola. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole in una delle aree più ricercate di Casamassima. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.7478RA90256

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