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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casamassima a 280.600 € (cod.64618f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casamassima, la richiesta di 280.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnocasa Casamassima) a
280.600 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.970 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casamassima
Per quanto riguarda più in generale la città di Casamassima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casamassima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Casamassima
Corso Vittorio Emanuele, 1/3, Casamassima (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel comune di Casamassima, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione, consegna dicembre 2026. L'immobile, di 110 mq, è situato al piano basso di un moderno complesso residenziale. La disposizione interna prevede quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. La zona notte offre due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un bagno principale e un secondo servizio, entrambi progettati con attenzione ai dettagli. L'appartamento, è pensato per rispondere alle esigenze abitative contemporanee, con finiture di qualità e impianti all'avanguardia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante. Possibilità di abbinare box auto e/o posti auto. Prevista consegna tra circa 18 mesi
