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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casamassima a 460.000 € (cod.63d5b15b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casamassima, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 528 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 871 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.203 €/m² e 1.357 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casamassima
Per quanto riguarda più in generale la città di Casamassima, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
528 m²
Prezzo al m²:
871 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Casamassima (BA)
Zona OMI:
B2 (TRA VIA BARI, VIA MONTALE, VIA NOICATTARO, VIA PARINI, VIA RUTIGLIANO, VIA TURI, VIA SAMMICHELE, VIA ACQUAVIVA, FERR.BARI LOCOROT.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Studio zona Casamassima s.n.c

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto con garage

Rif: V579G - Hai sempre desiderato di vivere in una villa nel pieno centro del paese, circondata da un ampio giardino dove potrai trascorrere le serate estive con la compagnia di amici e parenti? Vorresti avere la possibilità di 2 unità abitative indipendenti su un unico livello abitativo? Quella che stiamo per proporti è una SOLUZIONE DALLA METRATURA STRAORDINARIA , in Via Papa Giovanni XXIII, ad angolo con Via Bari, strada cardine di Casamassima. L'immobile si compone di 2 soluzioni al piano rialzato, complete di 2 ingressi indipendenti, circondato da ampi spazi all'aperto, ampio giardino interno, autorimessa, deposito seminterrato e lastrico solare con sottotetto al piano superiore. La villa dispone di ampio e doppio salone con bellissimo camino angolare, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio su un bellissimo e intimo giardino interno, camera studio, 4 camere matrimoniali , 4 servizi igienici e un' autorimessa. Al piano seminterrato, raggiungibile da un vano scala interno, avrai a disposizione un enorme locale deposito e al primo piano, passando per un torrino completo di angolo lavanderia, avrai accesso al lastrico solare con un utile sottotetto. La villa è circondata su 3 lati da un ampio giardino in parte piastrellato e in parte piantumato. La costruzione risale agli anni '70, versa in discrete condizioni interne e necessita di interventi di perfezionamento a livello impiantistico e strutturale. Descriverla è riduttivo. Ne rimarrai piacevolmente colpito in quanto ville di queste dimensioni e al centro del paese sono molto difficili da reperire sul panorama immobiliare odierno. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

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