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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casamassima a 449.000 € (cod.630a5cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casamassima, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'immobiliarista di Tranaso Francesco) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.694 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casamassima
Per quanto riguarda più in generale la città di Casamassima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casamassima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L'immobiliarista, Agenzia di Casamassima, - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ]. Casamassima, all'interno del rinomato e signorile complesso "Barialto", a pochi chilometri da Bari, L'Immo
