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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capurso a 210.000 € (cod.661b46ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capurso, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.568 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 995 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.850 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capurso
Per quanto riguarda più in generale la città di Capurso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capurso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. 491/ab Situato a Capurso in Via Trattati di Roma, all'interno di uno stabile dei primi anni duemila dotato di ascensore, questo appartamento al secondo piano offre una superficie di circa 100 mq ed è subito libero. Entrando nell'abitazione si accede direttamente a un ampio soggiorno a vista, che si apre su un terrazzino di 12 mq esposto sulla doppia visuale dell'edificio. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno. La parte notte della casa comprende due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato generale e dispone di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. A completare la proprietà vi è un box auto situato al secondo piano interrato dello stabile. Prezzo richiesto: euro 210.000 Per info e appuntamenti, 0805568759 Viscasa Immobiliare
