L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capurso a 400.000 € (cod.65743b02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capurso, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.420 €/m² e 1.587 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capurso
Per quanto riguarda più in generale la città di Capurso, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

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•  Wikipedia: Capurso
•  Mercato Immobiliare a Capurso
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