L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capurso a 445.000 € (cod.6573b1d9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capurso, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1951 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.471 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capurso
Per quanto riguarda più in generale la città di Capurso, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,73%).

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•  Wikipedia: Capurso
•  Mercato Immobiliare a Capurso
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