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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capurso a 175.000 € (cod.656c90af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capurso, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.446 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capurso
Per quanto riguarda più in generale la città di Capurso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capurso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Capurso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita 4 vani di circa 125mq interni e 60mq di balconi terrazzati sito al primo piano senza ascensore e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, con affaccio su balcone terrazzato, studio, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio cucina abitabile con affaccio su terrazzino a livello. L'immobile ha di pertinenza un posto auto assegnato. INTERNO: Buono stato interno. Gli infissi sono in vetrocamera in PVC appena sostituiti con tapparelle elettriche. Il riscaldamento è autonomo e i diffusori sono in ghisa. Il pavimento è in ceramica. Il bagno è stato ristrutturato qualche anno fa. L'impianto elettrico è da rivedere. Presente impianto di condizionamento con 4 split. ESTERNO: Rifacimento facciata e terrazzo già deliberato a carico della parte venditrice. POSIZIONE: Zona basilica ed esattamente Via Cavour. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Libero subito Ampi spazi esterni Posto auto Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 080.968.17.39
