L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capurso a 148.000 € (cod.64f4c9b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capurso, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1480 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.350 €/m² e 1.526 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 940 €/m² a 1.705 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.960 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capurso
Per quanto riguarda più in generale la città di Capurso, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,04%).

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•  Mercato Immobiliare a Capurso
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