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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capurso a 600.000 € (cod.64cc0df3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capurso, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da RE/MAX Oltre) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.388 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capurso
Per quanto riguarda più in generale la città di Capurso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile
Capurso prima descrizione Unica soluzione abitativa. Villa indipendente su più livelli con cortile privato, terrazza con volumetria edificabile In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura (360 mq complessivi), con cortile esclusivo, quattro posti auto, doppi ingressi carrabili e pedonali, e lastrico solare edificabile
