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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capurso a 160.000 € (cod.63d45455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capurso, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.629 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capurso
Per quanto riguarda più in generale la città di Capurso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capurso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Japigia - FOURGROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
CAPURSO – VIA MONTESANO OTTIMO 3 VANI, CUCININO, BAGNO E AMPIO BALCONE. BOX AUTO - in contesto di recente costruzione, con doppio ascensore, proponiamo - 80 mq circa interni con soggiorno open space con accesso sul balcone, cucinino, 2 camere e bagno. - terzo piano - ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo, infissi termici e impianti perfettamente funzionanti. - box auto e posto auto in area condominiale ALTRE INFORMAZIONI: APE classe F Prezzo richiesto: EURO 160.000,00 GABETTI FRANCHISING AGENCY Agenzia Japigia Via Magna Grecia n. 65 Tel./Fax 080.202.22.85 Dario Lasorella (Resp.Agenzia) Cell. 392.1025621 e-mail: barijapigia@gabetti.it
