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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitritto a 298.000 € (cod.66390480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitritto, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitritto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitritto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
BITRITTO – VIA BUONARROTI 25 | ESCLUSIVO ATTICO CON SUPERATTICO, BOX AUTO E POSTO AUTO A Bitritto, in Via Buonarroti n. 25, in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita un *elegante attico con superattico*, situato all'interno di uno stabile di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.L'appartamento, posto al quarto piano e servito da ascensore, si distingue per un'attenta progettazione degli spazi interni, frutto di una ristrutturazione curata da un architetto che ha saputo valorizzare ogni ambiente, coniugando estetica, funzionalità e qualità dei materiali. Ogni dettaglio è stato studiato per sfruttare al meglio le superfici disponibili, dando vita ad ambienti moderni, armoniosi e perfettamente organizzati.La zona giorno si sviluppa in un *ampio e luminoso open space* che integra salone e cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione.La doppia esposizione, garantita da *due ampi balconi di oltre 25 mq ciascuno*, assicura un'ottima luminosità naturale e offre generosi spazi esterni da vivere quotidianamente.Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal *superattico di oltre 50 mq*, interamente rifinito e accessibile sia direttamente dal balcone dell'abitazione sia in maniera indipendente dal vano scala condominiale, servito da ascensore. Uno spazio aggiuntivo di grande valore, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile.Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione è dotata di *riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento ad aria canalizzata, soluzioni che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura senza compromettere l'estetica degli ambienti. La , ottenuta anche grazie alla presenza di un impianto solare termico, contrib[…]
