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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitritto a 125.000 € (cod.647a8ec8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitritto, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1201 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.625 €/m² e 1.781 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bitritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitritto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1201 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bitritto (BA)
Zona OMI:
D4 (ZONA COMPRESA TRA VIALE EUROPOA, VIA BRIGATA PINEROLO, VIALE DELLA COSTITUZIONE, VIA CARLO LEVI, VIALE EUROPOA UNITA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo

Appartamento luminoso di 3 vani ed accessori con box auto. Situato al secondo piano di una palazzina in contesto residenziale, questo appartamento offre spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione con tre balconi, di cui uno angolare. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. L’appartamento dispone inoltre di un box auto di pertinenza, che rappresenta un valore aggiunto soprattutto per chi desidera sicurezza e comodità per il proprio veicolo. Le spese condominiali ammontano a 45 € mensili. Lo stato interno della casa è buono, con infissi in legno dotati di doppio vetro, zanzariere e tapparelle come scuri. Gli impianti necessitano di una revisione, mentre la climatizzazione è già presente nel soggiorno. Il pavimento è in ceramica con posa orizzontale, una scelta classica e resistente nel tempo. Il riscaldamento autonomo è garantito da diffusori in ghisa, che assicurano un’ottima resa termica nei mesi invernali. Le porte interne sono in legno, mentre quella di ingresso è blindata. in buono stato sommario. Lo stabile è sprovvisto di ascensore. La posizione dell’immobile è strategica: si trova in una zona semicentrale di Bitritto, vicino alla via per Bari e alle fermate dei mezzi pubblici. Questa collocazione consente di raggiungere facilmente i servizi essenziali, rendendo l’appartamento particolarmente indicato per chi desidera una combinazione di tranquillità e comodità. Ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di ben tre balconi. Contesto residenziale tranquillo. Box auto di pertinenza

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