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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 310.000 € (cod.66400c27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%), come per la zona di Centro Città (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con angolo cottura
BITONTO - A POCHI PASSI DA CORSO VITTORIO EMANUELE: proponiamo in vendita, in esclusiva, un elegante e raffinato appartamento di quattro vani oltre accessori di 185 mq. situato al primo piano in stabile in ottime condizioni servito di ascensore e rampa per persone con disabilità . L'immobile si trova nel pieno centro di Bitonto, con scuole, servizi e attività commerciali a portata di mano. Sul pianerottolo troviamo doppio ingresso per accedere all'appartamento che è cosi composto: ingresso su ampio doppio salone a vista con affaccio sul balcone interno e su ampio terrazzo a livello su Via Bonghi, tinello con ampio angolo cottura con affaccio al ampio terrazzo, corridoio con cappottiera a muro, bagno finestrato con vasca, camera da letto e cabina armadio, corridoio, bagno finestrato con box doccia, cameretta con esposizione interna, camera da letto con esposizione esterna e cabina armadio. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione in parquet a posa in spina di pesce, pavimentazione in cucina in cotto, infissi legno vetrocamera, allarme, tapparelle elettriche in acciaio, termoarredi elettrici, luci d'emergenza, porte a scrigno, armadi realizzati su misura. DA VISIONARE. 175,5 kWh/m3 a
