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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 150.000 € (cod.663cf50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.865 €/m²) e per pentavani (da 1.300 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%), come per la zona di Centro Città (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile
BITONTO - ZONA SANTI MEDICI: proponiamo in vendita, in esclusiva, un ampio e luminoso appartamento di cinque vani oltre accessori di 125mq. c.a. situato al secondo piano in stabile in buone condizioni. L'immobile si trova in una delle migliori zone di di Bitonto, a pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria Centrale e con tutta l'offerta commerciale, scuole e servizi a portata di mano. Sul pianerottolo troviamo doppio ingresso per accedere all'appartamento che è cosi composto: ingresso su disimpegno, studio con affaccio sul balcone esterno, bagno finestrato con box doccia, ampio salone con affaccio sul balcone esterno, cameretta con esposizione esterna, camera con affaccio sul balcone esterno, camera matrimoniale con affaccio sul balcone esterno, corridoio, cucina abitabile con ripostiglio ed affaccio sul balcone esterno e infine secondo bagno finestrato con vasca. Completa l'offerta la presenza di una cantina al piano interrato e di un locale di 22 mq a livello stradale Rifiniture: porta blindata, termosifoni. LIBERO SUBITO. 175,5 kWh/m3 a
