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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 280.000 € (cod.663cf502)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corte Daunia nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.890 €/m²) e per appartamenti (da 955 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Antico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Antico pressi Corte Daunia) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,01%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Antico (-13,83%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con angolo cottura edificio storico
Bitonto: a pochi passi dal Teatro Traetta proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione d'epoca indipendente di grande fascino, sviluppata su pi๠livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Lâ??ingresso si apre su un elegante e spazioso androne, che introduce allâ??abitazione e ne anticipa il carattere distintivo. La proprietà è suddivisa in due appartamenti autonomi: il primo appartamento situato al piano rialzato, ideale come abitazione per ospiti o per realizzare una rendita mensile, il primo piano arricchito da una suggestiva loggia impreziosita da un raffinato rosone architettonico che dona luce e personalità allâ??ambiente. Al secondo piano si sviluppa una mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo versatile: studio, area relax o ulteriore zona notte. Una soluzione unica, che coniuga indipendenza, eleganza e funzionalità , ideale per chi cerca ambienti distinti allâ??interno della stessa proprietà o unâ??abitazione con potenziale multifamiliare. L'appartamento al piano rialzato di 105 mq c.a. interni è stato ristrutturato nel 2008 ed è cosଠcomposto: ingresso, disimpegno, bagno con vasca, angolo cottura con fracasè, cucina con balcone su Corte Daunia, salone, cameretta con balcone esterno, camera da letto con esposizione esterna e piccola cabina armadio con cassaforte. Rifiniture : porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con persiane ed è presente unâ??autoclave a servizio esclusivo dellâ??appartamento al primo piano al piano cantina, accessibile dal sottoscala del vano portone. L'appartamento al primo piano di 125 mq c.a. interni è cosଠcomposto: ingresso, salone a vista con balcone esterno, camera da letto con esposizione esterna e cabina armadio con scrigno, disimpegno, cameretta con finestra esterna e armadio a muro, bagno con vasca e finestra con apertura vasi stasi e termoarredo, cucina con angolo cottura, ripostiglio con finestra con la possibilità di realizzare una scala interna per accedere […]
