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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 169.000 € (cod.663cc0e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Immobiliare San Francesco D.I.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Immobiliare San Francesco D.I.
Via Matteotti, 48, Bitonto (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto
In una posizione riservata e tranquilla nella periferia della zona Ragioneria di Bitonto, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita una villa indipendente che si distingue per armonia degli spazi, atmosfera accogliente e grande vivibilità. La villetta, di dimensioni interne di circa 150 mq, accoglie ambienti ampi e ben proporzionati, studiati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa: il soggiorno e la sala da pranzo, entrambi di generose dimensioni, si caratterizzano per luminosità e calore, enfatizzati dalla presenza di due caminetti che donano personalità agli ambienti e creano un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per ricevere ospiti in ogni stagione. La distribuzione interna è completata da due camere da letto, pensate per garantire privacy e tranquillità, di cui una dotata di bagno privato in camera, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. All’esterno la proprietà offre spazi di rara ampiezza e versatilità. Salendo da una comoda scala, troviamo un lastrico solare panoramico. Un giardino pavimentato di circa 900 mq, impreziosito da pensiline e gazebo, invita a vivere appieno l’aria aperta, mentre un terreno di oltre 1.000 mq circonda la villa assicurando riservatezza, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di posti auto garantisce praticità e comodità. Completa la proprietà una piccola dependance esterna indipendente con bagno, uno spazio prezioso e multifunzionale, ideale come area relax o ambiente dedicato alle proprie passioni. Una villa dal carattere autentico, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti accoglienti, dove comfort, eleganza e spazi esterni si fondono in un equilibrio perfetto
