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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 136.000 € (cod.663cbc96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zuavo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Zuavo) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Via Traetta, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un ampio e luminoso trivani di 95 mq situato al piano rialzato, disponibile subito. L'immobile, da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, gode di una splendida luce naturale grazie alla presenza di un balcone terrazzato e di ulteriori balconi che servono la zona giorno e le camere. A rendere davvero straordinaria questa proposta è la possibilità di cogliere un doppio affare: sullo stesso pianerottolo è infatti disponibile un secondo appartamento gemello di 105 mq. Chi cerca la prima casa o un investimento strategico può acquistare la singola unità, mentre chi sogna spazi eccezionali ha l'opportunità unica di rilevare entrambi gli immobili per fonderli in un'unica, grandissima e prestigiosa residenza su misura per tutta la famiglia. Una soluzione versatile e ricca di potenziale gestita in esclusiva da Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti
