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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 155.000 € (cod.663ca108)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Crocifisso nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.765 €/m²) e per appartamenti (da 990 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Crocifisso) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,58%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
Appartamento indipendente in Vendita a Bitonto – Via Crocifisso Immobile Ante 1967 – 106 mq circa - 3 vani – Piano primo e secondo con TERRAZZO Nel cuore autentico del centro di Bitonto, in una delle vie più caratteristiche e ricche di fascino, proponiamo in vendita prestigiosa dimora d’epoca, un immobile unico capace di raccontare storia, eleganza e identità. L’ingresso, dal civico 52 portoncino esclusivo salendo le scale in pietra, introduce in un contesto architettonico di grande valore, dove ogni dettaglio richiama il fascino delle residenze nobiliari di un tempo. Gli ambienti interni conservano elementi originali altezze importanti e spazi ampi che donano respiro. La proprietà potrebbe sviluppare una struttura ricettiva di charme, o una residenza padronale , rappresentano una tela preziosa su cui costruire un progetto su misura, valorizzando il carattere storico con un tocco contemporaneo. ✨ Punti di forza: - posizione centrale e strategica; - contesto storico di grande pregio; - a 100 mt dalla piazza Marconi - elementi architettonici originali; - metratura e flessibilità d’uso; - investimento ideale per valorizzazione turistica. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1. APPARTAMENTO INDIPENDENTE 2. STORICO; 3. PRESTIGIOSA DIMORA. STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE. Una soluzione rara, dedicata a chi cerca non solo un immobile, ma un pezzo di storia da vivere e valorizzare. Spese imposte di registro 1000,00 Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
