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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 148.000 € (cod.663c88b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%), come per la zona di Centro Città (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Bari - Palese Santo Spirito
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Bitonto, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa: una spaziosa cucina abitabile con pratico ripostiglio e vano lavanderia/bagno di servizio, un luminoso salone, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno padronale. La presenza di tre balconi e della doppia esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti, rendendo l'appartamento particolarmente confortevole. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in una zona centrale di Bitonto. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi e la comodità di avere tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti a pochi passi da casa. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413
