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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto a 250.000 € (cod.6639973f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bitonto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto
Bitonto - Zona Villa: proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente di circa 80 mq. c.a. con doppio ingresso situata nel cuore di Bitonto, in una delle zone più ricercate della città. Posizionata direttamente fronte villa comunale, questa proprietà gode di una location centrale e privilegiata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi della città. L'immobile è così composto: ingresso su salone/cucina con camino e piccolo ripostiglio, ampia camera da letto, disimpegno, bagno, cameretta. Completa la proprietà una cantina e un bellissimo terrazzo di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sulla villa comunale. LIBERO SUBITO! 175,5 kWh/m3 a
