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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 600.000 € (cod.66399493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
493 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Palombaio (-12,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal Parco Nazionale Dell'Alta Murgia proponiamo in vendita, in esclusiva, meravigliosa tenuta con categoria: Turistico di Lusso . Area di 1 Ettaro e 1/2 Con 5 aree coperte per una superficie coperta cosi disposta: -Edificio A : superficie di 493.38 mq con abitazione di 3 vani più accessori adibiti ad appartamento singolo e 13 stanze con bagno studiati per l'alloggio e 2 ampie sale relax. -Edificio B: piano terra con Locale Ristorazione, con una superficie di 367.34 mq completa di: forno, bagni e ripostiglio adibito per l'area spogliatoi del personale. -Edificio C: Guardiola di 59.70 mq. -Edificio D: Bar di 39.37 mq -Edificio E: Area Deposito di 125.86 mq. La tenuta gode anche di una vasta zona parcheggio e 7 ingressi diversi per poter accedere alla tenuta. Rifiniture: riscaldamento autonomo, acquedotto pubblico e fogna pozza imhoff CLASSE ENERGETICA: G
