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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto a 205.000 € (cod.66399093)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bitonto, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.23...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Casa Indipendente a Bitonto - Zona Via Palo Si tratta di un'opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria abitazione ideale partendo da una base solida di 100 m² commerciali. La proprietà presenta tre vani principali che garantiscono ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia o per chi ricerca libertà progettuale. L'immobile si sviluppa su una distribuzione interna intelligente: un ampio salone che funge da ingresso principale, una generosa camera da letto, un disimpegno funzionale e un bagno completo. La presenza di un atrio con cancello conferisce sicurezza e privacy all'accesso. Inoltre, il terrazzo rappresenta un plus notevole per chi ama gli spazi esterni e desidera creare una zona relax personale. Pur necessitando di una ristrutturazione completa, questa casa rappresenta una tela bianca per realizzare i tuoi progetti abitativi. Le pertinenze includono un garage, un posto auto e un ripostiglio, elementi essenziali per la praticità quotidiana e l'organizzazione domestica. 175,5 kWh/m3 a
