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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 40.000 € (cod.6637e709)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Cattedrale nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgo Antico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Antico pressi Piazza Cattedrale) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Antico (-13,82%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BITONTO - CENTRO STORICO: proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente di due vani oltre accessori di 45mq. c.a. disposta su tre livelli. L'immobile è ubicato tra Piazza Cattedrale e San Silvestro. La soluzione immobiliare è composta come segue: piano rialzato salottino con balcone alla romana esterno, camera da letto con finestra e bagno con doccia al piano interrato, cucina abitabile con balcone esterno al primo piano e infine un ulteriore bagno al secondo piano con lastrico solare. Rifiniture: pavimentazione in gres porcellanato, zanzariere, pietra viva a vista, un condizionatore in cucina, autoclave autonoma e infissi in alluminio in doppio vetro. LIBERO SUBITO! 175,5 kWh/m3 a
